近日，華夏銀行溫州分行發(fā)起設(shè)立契約性基金，以股權(quán)加債權(quán)的形式給予項(xiàng)目公司5年30億元的融資，基金杠桿比例達(dá)到1：9，有效解決浙南科技城資金缺口問題。這是溫州銀行業(yè)全力助推“大拆大整”攻堅(jiān)戰(zhàn)探索出的新型融資模式。去年以來，在銀監(jiān)部門引導(dǎo)督促下，溫州銀行業(yè)積極響應(yīng)浙江省委、省政府“拆治歸”與市委、市政府“大拆大整”專項(xiàng)行動(dòng)號(hào)召，密切銀政合作、強(qiáng)化資金供給、創(chuàng)新融資方式、完善金融服務(wù)，持續(xù)加大項(xiàng)目信貸支持，助推城市轉(zhuǎn)型發(fā)展。
試水產(chǎn)業(yè)基金，發(fā)揮融資杠桿效應(yīng)，這是華夏銀行溫州分行積極布局市政項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)基金，通過分期募集資金、探索參與股權(quán)投資等形式，實(shí)現(xiàn)以“小投入撬動(dòng)大項(xiàng)目”的融資效果。不僅如此，針對投資額大、資金需求急的項(xiàng)目，農(nóng)發(fā)行溫州市分行牽頭交行等2家銀行組建15億元銀團(tuán)貸款，支持平陽縣鰲江鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目拆遷貨幣化安置，中信銀行溫州分行成功牽線名城集團(tuán)與中信信托合作，為其引入了10億額度的信托資金支持；寧波銀行溫州分行加強(qiáng)與永贏融資租賃有限公司合作，通過設(shè)備融資租賃方式，支持縣域污水管網(wǎng)改造項(xiàng)目融資10.5億元。
與此同時(shí)，為對接廠房搬遷、人員安置融資需求，溫州銀行業(yè)通過個(gè)性定制授信形式、用信規(guī)模、還款方式，優(yōu)化信貸產(chǎn)品設(shè)計(jì)，確保“大拆大整、大建大美”工作推進(jìn)。如甌海農(nóng)商銀行創(chuàng)新房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益質(zhì)押貸款，解決拆遷戶安置房回購資金問題，目前已發(fā)放該類貸款近2億元；蒼南農(nóng)商銀行以列入拆遷名單且獲得安置資格的拆建戶為貸款對象，新推“美麗家園貸”，采用家庭信用擔(dān)保方式予以授信。如溫州銀行將“大拆大整”項(xiàng)目納入年度重點(diǎn)投放內(nèi)容，已對13個(gè)項(xiàng)目授信42.32億元，貸款余額19.96億元。
銀行機(jī)構(gòu)還主動(dòng)下沉工作重心，打通金融服務(wù)“最后一公里”。農(nóng)行溫州分行選派55名金融骨干赴鄉(xiāng)鎮(zhèn)掛職鎮(zhèn)長助理或金融專員，直接參與婁橋農(nóng)貿(mào)市場改造升級(jí)、汀田東新產(chǎn)城融合示范帶拆違等項(xiàng)目工作，并積極打造“100家鄉(xiāng)鎮(zhèn)網(wǎng)點(diǎn)+132家惠農(nóng)金融服務(wù)點(diǎn)+1785家惠農(nóng)通服務(wù)點(diǎn)+600個(gè)金融自治村”的農(nóng)村服務(wù)渠道，進(jìn)一步拓寬金融服務(wù)的廣度和深度。而龍灣農(nóng)商銀行選派客戶經(jīng)理上門了解拆遷戶資金需求，并依據(jù)走訪情況與街道、村集體協(xié)商開展合作擔(dān)保方式，解決拆遷戶安置過程中購房、裝修等資金問題，加快推進(jìn)瑤溪農(nóng)房集聚住房和朱宅村城中村改造項(xiàng)目；蒼南農(nóng)商銀行對接橋墩鎮(zhèn)新村危房改造項(xiàng)目，組建宣講員，對拆建農(nóng)戶實(shí)地講解項(xiàng)目貸款情況及融資知識(shí)，促成該村農(nóng)房集聚改造建設(shè)項(xiàng)目貸款，涉及農(nóng)戶198戶，總授信5000萬元。
數(shù)據(jù)顯示，截至2017年5月末，溫州銀行業(yè)對“大拆大整”“大建大美”項(xiàng)目累計(jì)授信705.32億元，發(fā)放貸款380.14億元，當(dāng)前貸款余額325.68億元，較年初增長33.45%。其中支持住房改造項(xiàng)目168個(gè)，貸款余額285.1億元，涉及住戶125260戶；支持綜合環(huán)境整治項(xiàng)目9個(gè)，貸款余額27.29億元。
